Emplazado a metros de su antecesor (Edificio “Francia72”) éste desarrollo se sirve de las mismas condiciones en un Distrito Pichincha ya definitivamente consolidado como polo de tracción cultural de la ciudad; al tiempo que la singularidad de Distrito Puerto Norte aporta toda su infraestructura, conectividad y esparcimiento en torno al Río Paraná.

El Edificio “MetroLyón” se concibe desde las etapas iniciales de proyecto arquitectónico y de análisis de mercado como la respuesta a dos demandas puntuales detectadas.

• Maximizar la potencialidad de un desarrollo edilicio, seleccionando cuidadosamente su ubicación para lograr proyectar altos márgenes de rentabilidad; al conseguir apalancar la inversión en el crecimiento de sus alrededores y el mejoramiento estructural del área, ya palpable en los inicios del desarrollo.

• Contribuir a satisfacer las necesidades habitacionales de la creciente población de consumidores de unidades pequeñas y medianas que en función de los nuevos hábitos de vida requieren excelente conectividad y acceso a oferta de entretenimiento y esparcimiento.

La inmediatez del Río Paraná, la cadena de parques públicos y centros comerciales de Puerto Norte y Pichincha más universidades, Nuevo Mercado del Patio y Terminal de Ómnibus determinaron la elección del emplazamiento y el edificio se configura en departamentos de ambiente único con patio o balcón y unidades de un dormitorio con balcones aterrazados o terrazas exclusivas.

En cuanto al diseño del edificio sus líneas formales también parten del emplazamiento ya que la inclinación del eje de contrafrente del mismo es el que moldea en ángulo todos los espacios del mismo.